Oferta nr IGM-LS-19700
| cena | 1084566 zł |
| rodzaj | Lokal |
| typ | Sprzedaż |
| rodzaj budynku: | biurowo-usługowy |
| lokalizacja: | Wrocław, Krzyki, Ołtaszyńska |
| powierzchnia | 110.67 m2 |
|
@witajwiglica – Twoja Przestrzeń Biurowo-Usługowa
LOKAL BIUROWO-USŁUGOWY NA SPRZEDAŻ
Zapraszamy do nabycia w pełni wyposażonego lokalu biurowo-usługowego o powierzchni 110,67m², znajdującego się w doskonale utrzymanym budynku przy rondzie Ojca Pio w centralnej części osiedla Krzyki, Ołtaszyn we Wrocławiu. To wyjątkowa oferta dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących nowoczesnej i funkcjonalnej przestrzeni w prestiżowej lokalizacji.
Dlaczego warto zainwestować?
Strategiczna Lokalizacja: Lokal usytuowany jest przy rondzie Ojca Pio, jednym z kluczowych punktów komunikacyjnych w dzielnicy Krzyki, zapewniając doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów oraz pracowników.
Wszechstronne Przeznaczenie: Idealny do prowadzenia biura, gabinetu lekarskiego czy świadczenia różnorodnych usług. Przestronny układ na planie kwadratu umożliwia elastyczne dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb biznesowych.
Pełne Wyposażenie: Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do natychmiastowego użytkowania. Podwieszane sufity z systemem oświetlenia, klimatyzacja oraz wentylacja zapewniają komfortowe warunki pracy przez cały rok.
Naturalne Doświetlenie: Duże, otwarte okna typu sufit-podłoga gwarantują doskonałe doświetlenie naturalnym światłem, tworząc przyjazne i inspirujące środowisko pracy.
Elastyczne Rozwiązania Wnętrz: Lokal jest aktualnie podzielony szklanymi przegrodami, które można łatwo zdemontować, tworząc przestrzeń otwartą lub podzieloną według potrzeb.
Stabilny Dochód z Najmu: Lokal jest obecnie wynajmowany, co zapewnia natychmiastowy przychód dla nowego właściciela. Istniejąca umowa najmu gwarantuje stabilność finansową oraz możliwość dalszego rozwoju biznesu pod własnym znakiem.
Dodatkowe Miejsca Postojowe: Oferta obejmuje 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 50 000 PLN za miejsce, zapewniając wygodę i bezpieczeństwo dla klientów oraz pracowników.
Bezprowizyjny Zakup: Kupujący jest zwolniony z opłat prowizyjnych – wynagrodzenie biura w całości pokrywa sprzedający. To wyjątkowa szansa na zakup lokalu bez dodatkowych kosztów.
Najkorzystniejsza Cena Zakupu: Gwarantujemy najniższą cenę na rynku oraz preferencyjne warunki finansowe, co czyni tę ofertę niezwykle atrakcyjną inwestycyjnie.
Nowoczesny Budynek Biurowo-Usługowy
Budynek przy rondzie Ojca Pio wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz dbałością o detale, co tworzy profesjonalne i inspirujące otoczenie. Przestrzenie wspólne są zaprojektowane z myślą o integracji społeczności oraz kreatywnej aktywności mieszkańców i użytkowników usług, sprzyjając dynamicznemu rozwojowi biznesów w tej lokalizacji.
Prestiżowa Okolica
Bliskość Kluczowych Punktów Wrocławia: Szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, portu lotniczego im. Mikołaja Kopernika oraz Dworca Głównego, co ułatwia podróżowanie zarówno klientom, jak i pracownikom.
Rozwinięta Infrastruktura: W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz placówki edukacyjne, co zwiększa atrakcyjność lokalu i przyciąga różnorodną klientelę.
Zielone Tereny Rekreacyjne: Bliskość parków i terenów zielonych zapewnia przyjemne otoczenie oraz możliwość organizacji wydarzeń na świeżym powietrzu.
Dodatkowe Informacje
Podane ceny są cenami netto.
Lokal jest obecnie wynajmowany, a nowy właściciel przejmuje istniejące warunki najmu.
Iglica Nieruchomości jest autoryzowanym partnerem sprzedaży tej inwestycji, oferując preferencyjne warunki i atrakcyjne ceny dla naszych klientów.
Wynagrodzenie biura w całości pokrywa sprzedający!
Skontaktuj się z nami!
Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Zapraszamy do kontaktu i wizyty, aby osobiście przekonać się o walorach tego lokalu:
Anna Szkopek
Iglica Nieruchomości
tel. 514-706-683
@witajwiglica
Zainwestuj w lokal, który zapewni Twojemu biznesowi sukces i długoterminowe zyski!
https://my.matterport.com/show/?m=ZY2BiTDVBPe |
|
| dane agenta | Anna Szkopek |
| licencja: | |
| 514706683 | |
| wyślij email | |
