Lokal do wynajęcia. Wrocław, Przedmieścia Świdnickie, obok PKP.
Przedmiotem oferty jest wynajem lokalu biurowego. Lokal jest usytuowany na III piętrze budynku, obok hotelu Scandic.
Lokalizacja: Centrum, PKP, Przedmieścia Świdnickie
Lokal znajduje się na przy ulicy J.Piłsudskiego we Wrocławiu. W bliskim sąsiedztwie biegną główne arterie komunikacyjne Wrocławia. W niewielkiej odległości znajduje się galeria handlowa Arkady Wrocławskie, Renoma, teatr muzyczny Arkady Capitol, dworzec PKP, 15 min pieszo do rynku. Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana z resztą miasta. Przystanek tramwajowy linie 0,2,3,4,5,6,7,10,11,15 20,31,32,33 i wiele innych oraz autobusy 122,144.
Przeznaczenie - biuro
Lokal może być przeznaczony na prowadzenie wszelkiego rodzaju biur, np. biura rachunkowego, biura nieruchomości, szkoły językowej. Standard lokalu widoczny na zdjęciach. Do własnego zagospodarowania i umeblowania. Do powierzchni wspólnej biura należą sanitariaty oraz aneks kuchenny. W budynku są wszystkie media, klimatyzacja, rolety wewnętrzne. Dodatkowo możliwość wykupienia abonamentu parkingowego w cenie 267,88 zł netto.
Lokal o powierzchni netto ok 92,22 m2 + pw. 10,8%
Czynsz: 54,00 zł/m2 x 102,18m2 = 5.517,72 zł netto + koszty eksploatacji netto + prąd.
Koszty eksploatacyjne 21,79 zł/m2 x 102,18 m2 = 2.226,50 zł netto
Media rozliczane 1x w roku, prąd wg. zużycia.
W kosztach eksploatacyjnych zawarte są media z wyjątkiem energii elektrycznej.
Media rozliczane raz do roku.
Serdecznie zapraszam do oglądania.
Katarzyna Stawieraj
514-70-66-86
|
