Oferta nr IGM-LW-20326
| cena | 23874 zł |
| rodzaj | Lokal |
| typ | Wynajem |
| rodzaj budynku: | biurowiec |
| lokalizacja: | Wrocław, Stare Miasto |
| powierzchnia | 346.00 m2 |
|
Biuro Do wynajęcia, Klasa A
Wrocław, Stare Miasto
Wyobraź sobie przestrzeń biurową, która tchnie życie w Twoje zawodowe aspiracje. To rozległe, funkcjonalne biuro w centrum Wrocławia to nie tylko miejsce pracy – to płótno, na którym powstaje przyszły sukces Twojej firmy. Otwarty układ wnętrza, skąpany w naturalnym świetle dzięki dużym przeszkleniom, tworzy atmosferę nieograniczonych możliwości i kreatywności.
Przemyślany design zapewnia harmonijne połączenie stref wspólnych i obszarów sprzyjających skupieniu. Eleganckie stanowiska pracy wyposażone w ergonomiczne żółte krzesła sprzyjają efektywności, a komfortowe strefy wypoczynkowe zachęcają do spontanicznych sesji burzy mózgów.
Nowoczesna kuchnia, wyróżniająca się stylowymi zielonymi szafkami i najnowszymi urządzeniami, stanowi centralny punkt nieformalnych spotkań i integracji zespołu.
Wnętrze obfituje w udogodnienia na najwyższym poziomie – od przyciągającego wzrok dywanu w ciekawy wzór, po nowoczesne oświetlenie budujące odpowiedni nastrój. Luksusowe łazienki, ozdobione eleganckimi okrągłymi lustrami i współczesnymi dodatkami, świadczą o dbałości o detale i komfort pracowników.
To biuro to nie tylko przestrzeń do pracy – to środowisko, w którym zespół może się rozwijać. Doskonałe połączenie estetyki i funkcjonalności czyni tę nieruchomość idealnym miejscem do przyciągnięcia najlepszych talentów, wywarcia wrażenia na klientach i wzniesienia Twojej firmy na nowy poziom. Nie poprzestawaj na wyobrażeniach sukcesu – oto przestrzeń, która została stworzona, by pomóc Ci go osiągnąć.
Warunki finansowe, przykładowe opcje
Opcja I
Okres najmu: 3 lata
Powierzchnia brutto: 346 m²
Powierzchnia netto: 329,52 m²
Czynsz: 16,85 EUR/m²
Rabaty czynszowe: 2 miesiące (100% czynszu)
Kontrybucja na aranżację: 50 EUR na m² powierzchni netto
Opcja II
Okres najmu: 6 lat
Powierzchnia brutto: 346 m²
Powierzchnia netto: 329,52 m²
Czynsz: 16,50 EUR/m²
Rabaty czynszowe: 8 miesięcy (100% czynszu)
Kontrybucja na aranżację: 120 EUR na m² powierzchni netto
Opcja II wiąże się z dłuższym okresem najmu, co przekłada się na niższy czynsz, wyższy poziom rabatu czynszowego oraz wyższą kontrybucję na aranżację. Natomiast krótszy okres najmu w Opcji I skutkuje nieco wyższą stawką czynszu i mniejszą liczbą miesięcy zwolnienia z opłat, a także niższą kontrybucją na wykończenie. Wybór najlepszej opcji zależy od planów rozwojowych firmy i jej potrzeb w zakresie długości najmu oraz budżetu na adaptację powierzchni.
Niniejsza propozycja podlega indywidualnym negocjacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Iglica Nieruchomości posiada status autoryzowanego partnera komercjalizacji obiektu.
Wynagrodzenie Iglica Nieruchomości w całości pokrywa Właściciel nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację
IGLICA NIERUCHOMOŚCI
53-334 Wrocław, ul. Zaolziańska 1
www.iglica.pl 71 7966600
https://my.matterport.com/show/?m=C2HC733g6ZN |
|
| dane agenta | Anna Szkopek |
| licencja: | |
| 514706683 | |
| wyślij email | |
