Oferta nr IGM-LS-20567

cena 2800000 zł
rodzaj Lokal
typ Sprzedaż
lokalizacja: Wrocław, Psie Pole
powierzchnia 673.30 m2
Zakład produkcyjny na sprzedaż na Kowalach .  Obiekt położony w bliskiej odległości od Krzywoustego, przystanku PKP - Sołtysowice, Młynu Sułkowice, parku handlowego i centrum handlowego Korona.  Obiekt o powierzchni 673,30 mkw, posadowiony na działce o powierzchni 921 mkw.  Powierzchnie biurowo-socjalne 272,58 mkw , wysokość pomieszczeń od 2,56 m do 2,89 mkw  Powierzchnie produkcyjno-magazynowe - powierzchnia 329,93 mkw, wysokość pomieszczeń od 3,06 m do 4,14m.  Dodatkowo na terenie stoi budynek biurowy o powierzchni netto 12,86 m, wolnostojący usytuowany w części frontowej działki z wejściem bezpośrednio z chodnika z ulicy.  Teren wolny od zabudowy kubaturowej jest w całości utwardzony kostką betonową. Wjazd na teren nieruchomości od strony północnej, bezpośrednio przez dwuskrzydłową bramę stalową z napędem elektrycznym. Uzbrojenie w sieci infrastruktury technicznej bardzo dobre: sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna, sieć gazowa. Dojazd do nieruchomości dogodny ulicą posiadającą nawierzchnię utwardzoną asfaltem.  Budynek jest wyposażony w następujące instalacje: elektryczna (siła, światło), wodno-kanalizacyjna, gazowa (jest przyłącze ale aktualnie budynek odłączony) i ciepłej wody użytkowej, klimatyzacja, instalacja teletechniczna. Instalacja centralnego ogrzewania i cwu zasilana z 2-ch pomp ciepła (odrębnie dla części biurowej i części produkcyjno-magazynowej) wspomaganych instalacją fotowoltaiczną (panele na dachach budynku). Grzejniki w części biurowej tradycyjne, w części produkcyjno-magazynowej nagrzewnice wodne. Zamontowano panele fotowoltaiczne na dachach części produkcyjno-biurowej jak i na części biurowej, zamontowano dwa nowe moduły pomp ciepła, zamontowano nowe nagrzewnice w części produkcyjno-magazynowej i doprowadzono do nich instalację zasilania i powrotu, wymieniono część instalacji c.o. w pomieszczeniach biurowych, wymieniono 3 klimatyzatory. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Wrocławia, obiekt  leży w jednostce urbanistycznej C8 Kromera Krzywoustego i  znajduje się w granicach obszaru oznaczonego symbolem U – obszary usługowe. Dodatkowo znajduje się w obszarach oznaczonych jako korytarze węzłów i korytarze ulic. Polecam i zapraszam na prezentację Marlena 690210963  Więcej ciekawych ofert znajdziecie na stronie Iglica Nieruchomości.  Nasze biuro działa na rynku nieruchomości od 1998 roku. Specjalizuje się w obłudne rynku deweloperskiego, nieruchomosci komercyjnych oraz klientów premium. Jesteśmy członkiem DOSPON - Dolnośląskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami i Polskiej Federacji Rynku Nieruchomosci.

dane agenta Marlena Joks
licencja: 7915
690210963
wyślij email

Wyszukiwarka

Mieszkania na sprzedaż

Mieszkania na wynajem

Domy na sprzedaż

Domy na wynajem

Działki na sprzedaż

Działki na wynajem

Lokale na sprzedaż

Lokale na wynajem

Hale na sprzedaż

Hale na wynajem

Obiekty na sprzedaż

Obiekty na wynajem

O firmie

Kontakt

przejdź do pełnej wersji strony
zobacz także
© Iglica mobile
wykonanie: Aplikacje internetowe Galactica