53 m² przy Rynku – 2-pokojowe mieszkanie z balkonem | Możliwość wydzielenia 2 niezależnych apartamentów | Ul. Jodłowa, 3. piętro
Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 53,58 m², zlokalizowane w kamienicy z 2020 roku przy prestiżowej ul. Jodłowej, w samym sercu Wrocławia – tuż przy placu Nowy Targ i zaledwie 2 minuty od Rynku.
Lokal mieści się na 3. piętrze i oferuje balkon od strony patio, ekspozycję wschód–zachód, a także możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.
Układ i możliwości aranżacyjne:
Mieszkanie jest obecnie zaaranżowane jako 2-pokojowe, jednak dzięki rozkładowemu układowi pomieszczeń i instalacjom doprowadzonym w dwóch strefach, oferuje potencjał stworzenia dwóch niezależnych jednostek mieszkalnych – tzw. dwupaku:
dwa oddzielne mikroapartamenty, każdy z:
aneksem kuchennym
łazienką
niezależnym wejściem
To doskonała opcja dla inwestora lub osób szukających mieszkania z dodatkowym potencjałem dochodowym.
Standard wykończenia:
Stan deweloperski – możliwość wykończenia według własnych potrzeb
Gotowe przyłącza i instalacje dla dwóch aneksów i dwóch łazienek
Balkon o powierzchni 2,71 m² – od strony zielonego, wewnętrznego patio
Ekspozycja wschód–zachód – naturalne światło przez cały dzień
Elegancka klatka schodowa z windą
Nowoczesna kamienica z 2020 roku – stylowa architektura w samym centrum
Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym (poziom -1)
Lokalizacja: ul. Jodłowa – Wrocławski Rynek i Stare Miasto
Ulica Jodłowa to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu – cicha, stylowa uliczka, łącząca plac Nowy Targ z placem Nankiera, położona w sercu życia miejskiego, kulturalnego i akademickiego.
W okolicy znajdują się:
Rynek Wrocławski – 2 min pieszo
Uniwersytet Wrocławski
Hala Targowa
Bulwary nad Odrą i Pasaż Dunikowskiego
Kawiarnie, restauracje, galerie, sklepy, komunikacja miejska
Dla kogo?
Dla inwestora szukającego gotowej przestrzeni do stworzenia dwóch apartamentów na wynajem
Dla pary lub rodziny, która chce mieszkać komfortowo w centrum
Dla osoby pracującej zdalnie – możliwość zamieszkania i jednoczesnego wynajmu drugiej części
Dla rodzica kupującego mieszkanie dla dziecka studiującego w centrum
Dlaczego warto?
✔️ Potencjał inwestycyjny – 2 w 1
✔️ Świetny układ, ekspozycja dwustronna, balkon na patio
✔️ Prestiżowa lokalizacja w nowoczesnej kamienicy
✔️ Możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym
✔️ Pełna infrastruktura i życie miejskie tuż za drzwiami
Zadzwoń lub napisz, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.
To wyjątkowa nieruchomość, która łączy komfort życia w centrum z realnym potencjałem inwestycyjnym.
|
