Powierzchnia biurowa w Sky Tower – ul. Powstańców Śląskich, Wrocław
Oferujemy do wynajęcia atrakcyjną powierzchnię biurową zlokalizowaną w prestiżowym kompleksie Sky Tower przy ul. Powstańców Śląskich – jednej z głównych arterii Wrocławia. Budynek zapewnia doskonały dostęp zarówno do centrum miasta, jak i do obwodnicy Wrocławia, a lokalizacja gwarantuje prestiżową ekspozycję i komfort pracy w jednej z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji w Polsce.
Powierzchnia
Powierzchnia brutto: 118,02 m²
Powierzchnia netto: 112,40 m² (z uwzględnieniem udziału w częściach wspólnych)
Powierzchnia dywanowa: 79,60 m²
Opis powierzchni
Prezentowana powierzchnia biurowa to funkcjonalnie zaprojektowane biuro typu open space z możliwością łatwej adaptacji do indywidualnych potrzeb najemcy.
W aktualnym układzie przestrzeń obejmuje:
otwartą strefę roboczą,
wydzielony gabinet z eleganckimi, przeszklonymi ściankami,
dostęp do aneksu kuchennego oraz toalet zlokalizowanych w częściach wspólnych budynku.
Dzięki dużym przeszkleniom wnętrze jest doskonale doświetlone naturalnym światłem, co pozytywnie wpływa na komfort pracy. Z okien rozpościera się niepowtarzalny widok na panoramę Wrocławia, dodający prestiżu i wyjątkowego charakteru miejscu.
Istnieje możliwość modyfikacji aranżacji powierzchni – właściciel dopuszcza dostosowanie układu pomieszczeń zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.
Warunki najmu
Czynsz bazowy: 15,50 EUR / m²
Opłaty eksploatacyjne: 30 PLN / m²
Miejsca parkingowe w garażu podziemnym: 85 EUR / miejsce (liczba miejsc do ustalenia)
Współczynnik powierzchni wspólnych: 5%
Wszystkie stawki podane są w wartościach netto i stanowią punkt wyjścia do dalszych negocjacji.
Lokalizacja
Kompleks Sky Tower to symbol nowoczesnego Wrocławia – miejsce, które łączy funkcjonalność biura z wyjątkowym prestiżem i rozpoznawalnością.
Obiekt jest doskonale skomunikowany – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe i centrum handlowe.
Powierzchnie biurowe w Sky Tower to rozwiązanie dla firm i osób poszukujących komfortu, jakości oraz reprezentacyjnego adresu. Zarówno sam standard budynku, jak i jego otoczenie gwarantują wygodę, bezpieczeństwo i najwyższy poziom pracy biurowej.
Serdecznie polecam i zapraszam do wizyty na miejscu!
|
