Oferta nr IGM-MS-21166
| cena | 1630000 zł |
| rodzaj | Mieszkanie |
| typ | Sprzedaż |
| rodzaj budynku: | apartamentowiec |
| lokalizacja: | Wrocław, Stare Miasto, Księcia Witolda |
| liczba pokoi: | 3 |
| powierzchnia | 67.28 m2 |
|
Apartament nad Odrą z dużym tarasem – światło, przestrzeń i wyjątkowy widok w sercu Wrocławia
Na sprzedaż apartament o powierzchni 67,28 m², położony przy Księcia Witolda 49 – w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia. Mieszkanie jest zawieszone tuż nad Odrą, z widokiem na Stare Miasto, a jednocześnie usytuowane w spokojnej części centrum, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku.
Największym atutem tej nieruchomości jest narożny taras o powierzchni 39 m², dostępny z każdego pomieszczenia. To przestrzeń, która realnie zmienia sposób życia: poranna kawa w słońcu, praca z widokiem na wodę, wieczór przy zachodzącym słońcu. W tej części miasta tak duże prywatne tarasy pojawiają się wyjątkowo rzadko.
Światło i przestrzeń
Południowa ekspozycja i panoramiczne przeszklenia sprawiają, że wnętrza są jasne przez cały dzień. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2023 roku, wyposażonego w eleganckie lobby i monitoring. To idealna wysokość dla osób ceniących widok i jednocześnie wygodę codziennego funkcjonowania.
Układ z dużym potencjałem
Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co pozwala zaprojektować przestrzeń według własnych potrzeb.
W obecnym układzie znajdują się:
• przestronny salon z aneksem (ok. 35 m²),
• sypialnia główna,
• dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dziecka,
• łazienka,
• przedpokój.
To układ, który sprawdzi się zarówno jako elegancki apartament do zamieszkania, jak i reprezentacyjny lokal biurowy z widokiem na rzekę.
Inwestycja premium
Księcia Witolda 49 to nowoczesny budynek klasy premium z wysokim standardem wykończenia części wspólnych. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (100 000 zł brutto).
Lokalizacja, która daje przewagę
Kępa Mieszczańska to dziś jeden z najbardziej prestiżowych fragmentów Wrocławia. Rzeka, bulwary, restauracje, kawiarnie, bliskość Rynku – wszystko w zasięgu kilku minut, ale bez typowego gwaru centrum.
To idealne miejsce dla osób, które chcą korzystać z miasta, jednocześnie mieszkając w spokojnym, zielonym otoczeniu.
Podsumowanie
• 67,28 m² jasnej, funkcjonalnej przestrzeni
• taras 39 m² z widokiem na Odrę
• południowa ekspozycja i panoramiczne przeszklenia
• stan deweloperski – pełna swoboda aranżacji
• budynek premium z 2023 r.
• cena: 1 630 000 zł + garaż 100 000 zł
Dlaczego warto?
Bo ten apartament oferuje coś, czego nie da się już kupić w nowych inwestycjach: duży taras z widokiem na rzekę, światło przez cały dzień i kameralną atmosferę w samym centrum. To przestrzeń, która daje poczucie komfortu i jakości życia, jakiego poszukują najbardziej wymagający klienci.
Zapraszamy na prezentację – to miejsce robi wrażenie już od pierwszego kroku.
Wynagrodzenie agencji w całości pokrywa Sprzedający.
https://my.matterport.com/show/?m=tgNzyZ9ruWg |
|
| dane agenta | Katarzyna Posłuszny |
| licencja: | |
| 515 855 939 | |
| wyślij email | |
