Oferta nr IGM-LW-21260
| cena | 6200 zł |
| rodzaj | Lokal |
| typ | Wynajem |
| rodzaj budynku: | blok |
| lokalizacja: | Wrocław |
| powierzchnia | 112.03 m2 |
|
Lokal usługowy do wynajęcia 105 m² | centrum osiedla | Komorowice
Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 105 m², położony w sercu osiedla w Komorowicach, w gminie Żórawina, zaledwie kilka minut od Wrocławia.
To atrakcyjna propozycja dla firm poszukujących gotowej przestrzeni do prowadzenia działalności w rozwijającej się okolicy z rosnącą liczbą mieszkańców.
Opis lokalu
Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalno-usługowego i oferuje dużą, funkcjonalną przestrzeń, którą można łatwo dostosować do potrzeb najemcy.
Powierzchnia użytkowa: 105 m² (całkowita 112,03 m²)
Sala ekspozycyjna idealna do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej
2 pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję magazynową lub dodatkowej przestrzeni użytkowej
Rampa i brama garażowa, ułatwiające dostawy do obiektu
Pomieszczenia sanitarne
Wysokość ponad 3 m – daje poczucie przestrzeni i większe możliwości aranżacyjne
Lokal po remoncie, z przygotowaną instalacją np. pod gastronomię lub kawiarnię
Możliwe zastosowania
Lokal idealnie nadaje się pod różne rodzaje działalności, m.in.:
kawiarnia lub mała gastronomia
sklep osiedlowy lub spożywczy
salon usługowy (beauty, fryzjer, kosmetyka)
biuro lub punkt usługowy
butik, showroom lub pracownię
Lokalizacja i atuty
Centrum osiedla mieszkaniowego – gwarancja stałego ruchu mieszkańców
W pobliżu dużo miejsc parkingowych dla klientów
Okolica w rozwoju – w sąsiedztwie powstaje ok. 120 nowych mieszkań
Szybki dojazd do Wrocławia (ok. 5 minut) oraz do Autostrady A4
Najważniejsze cechy
Powierzchnia użytkowa 105 m² (całkowita 112,03 m²)
Lokal po remoncie, gotowy do wynajmu
Ponad 3 m wysokości pomieszczeń
Instalacja przygotowana pod gastronomię / kawiarnię
Sala ekspozycyjna + 2 pomieszczenia magazynowe
Rampa i brama garażowa ułatwiająca dostawy
Doskonała lokalizacja w centrum osiedla
Duży potencjał najmu i rozwoju biznesu
Warunki najmu
Cena najmu: 6 200 zł netto + VAT + opłaty eksploatacyjne
Kaucja: 8 500 zł
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Serdecznie zapraszam i polecam!
https://my.matterport.com/show/?m=ie8guid6sgubre2w9m7ee0maa |
|
| dane agenta | Katarzyna Stawieraj |
| licencja: | 2404 |
| 514706686 | |
| wyślij email | |
