Budynek usługowo - mieszkalny na Strachocinie.
Doskonale widoczny z ulicy. W sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i przystanku komunikacji miejskiej w kierunku pętli Wojnów oraz Pl. Grunwaldzkiego.
Nieruchomość idealna na prowadzenie działalności gospodarczej. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego - 3MN-U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi ( produkcja drobna, gastronomia, usługi weterynaryjne itp.)
Od strony ulicy - część usługowa budynku, od strony ogrodu - dom jednorodzinny.
Powierzchnia całkowita / użytkowa budynku- 341, 80 mkw
Pow. działki - 915 mkw
Część mieszkalna budynku o powierzchni całkowitej -197 mkw
Na parterze - 98,9 mkw
-salon z kominkiem - 31,1 mkw i wyjściem na dwa tarasy - jeden od strony pięknie zagospodarowanego ogrodu, a drugi na wewnętrzne patio.
- kuchnia z meblami na wymiar - 10,9 mkw częściowo połączona z salonem i wydzieloną spiżarnią - 1,7 mkw
- łazienka z prysznicem i oknem 6,5 mkw
- garaż w bryle budynku 15,9 mkw
- pomieszczenie gospodarcze 6,5 mkw
Na podjeździe dodatkowy garaż wolnostojący na jeden samochód.
Ogród z nawodnieniem i licznymi nasadzeniami.
Na piętrze o powierzchni 98 mkw
- sypialnia 27,6 z garderobą -8 mkw
- sypialnia 16 mkw
- sypialnia 15,4 mkw
- sypialnia 12,1 mkw
- pokój kąpielowy - 8,9 mkw
Cześć usługowa nieruchomości o powierzchni całkowitej 144,5 mkw
Na parterze o powierzchni 85,9 mkw
- sala sprzedaży 75,3 mkw
- toaleta 2,9 mkw
- pomieszczenie gospodarcze 7,7 mkw
Na piętrze - samodzielne mieszkanie o powierzchni 58,6 mkw z oddzielnym wejściem zewnętrznymi schodami.
System ogrzewania nieruchomości - gazowy, piec dwufunkcyjny. Zimą rachunki za ogrzewanie i podgrzanie wody, prąd, wodę oraz inne opłaty - około 1500 zł.
Część usługowa budynku obecnie wynajęta.
Przed budynkiem miejsca postojowe dla samochodów.
Oferta na wyłączność !
Polecam i zapraszam na prezentację.
Marlena Joks, licencja zawodowa 7915
@witajwiglica / Iglica Nieruchomości
biuro nieruchomości z doświadczeniem od 1998 roku.
|
